1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
奈良県
19.3万円/㎡
前年比+16.5%
生駒市
20.0万円/㎡
前年比-7.5%
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クレド生駒旭ケ丘
奈良県生駒市東旭ケ丘
近鉄奈良線 / 生駒駅 徒歩10分
1996年築 / 5階建 / 53戸 / RC造
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価格偏差値
34.1
割高
推定相場価格より15.2%割高
相場
2,413万円
32.9万円/㎡
1,720
2,182
2,645
3,107
AI査定結果
推定相場価格
2,413万円
32.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,182万円〜2,645万円
29.8万円/㎡〜36.1万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年4月5日
クレド生駒旭ケ丘
2,780万円（37.9万円/㎡）/ 1階 / 73.29㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は27.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて37.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 2,780万円 | 37.9万円 | 1階 | 73.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/04 | 1,680万円 | 22.9万円 | 1階 | 73.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/29 | 1,850万円 | 25.2万円 | 4階 | 73.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/30 | 1,830万円 | 25.0万円 | 1階 | 73.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/08 | 1,980万円 | 27.0万円 | 1階 | 73.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 2,340万円 | 27.3万円 | 1階 | 85.76㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は33.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | クレド生駒旭ケ丘 生駒市東旭ケ丘 | 生駒駅10分 | 2,780万円 | 37.9万円 | 73.29㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 53戸 | RC |
| 2025/11/11 | ラウンドヒルズ生駒A 生駒市俵口町 | 生駒駅15分 | 1,990万円 | 28.7万円 | 69.32㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 36戸 | RC |
| 2025/12/29 | 生駒西松ケ丘アーバンコンフォート 生駒市西松ケ丘 | 生駒駅10分 | 2,180万円 | 32.0万円 | 68.19㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/25 | メゾンドール・クラヴイエ生駒 生駒市元町二丁目 | 生駒駅10分 | 1,980万円 | 29.3万円 | 67.55㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 102戸 | RC |
| 2024/12/26 | スコーレ東生駒 生駒市小明町 | 生駒駅18分 | 2,380万円 | 33.4万円 | 71.25㎡ | 3LDK+S | 6階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 79戸 | RC |
| 2026/03/28 | 朝日プラザ生駒サニーヒルズ 生駒市仲之町 | 生駒駅9分 | 2,180万円 | 31.2万円 | 69.83㎡ | 1LDK+S | 6階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 17戸 | RC |
| 2025/11/25 | リブネスモア生駒ヒルズ 生駒市山崎新町 | 生駒駅6分 | 3,480万円 | 42.3万円 | 82.27㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/20 | コスモ生駒 生駒市山崎新町 | 生駒駅5分 | 2,290万円 | 34.7万円 | 65.98㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で16.5%上昇、生駒市では7.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.9万円）は生駒市の平均と比較して89.5%割高です。